天長市仁和集鎮南尖回民村集體股份經濟合作社樹木轉讓公告

 

 

安徽省農村綜合產權交易所

附件1：

網絡連續競價須知

 

1.本項目采取網絡連續競價、項目最高報價者得的方式確定成交人。本項目所稱網絡連續競價是指獲得競價資格的意向方依據公告約定通過電子競價系統進行多次報價，并最終確定成交人。

2.網絡連續競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3.意向方進入競價系統進行報價，即視為接受安徽省農村綜合產權交易所就本項目發布的公告（包括附件及變更公告）、《農村產權交易操作手冊》及其他形式通知的全部內容并無異議。

4.本次競價活動由自由報價期和延時競價期組成。

5.報價具體流程如下：

（1）公告發出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現有最高有效報價。下一輪報價應在前輪報價的基礎上增加一個或幾個加價幅度。意向方一經報價，不得撤回，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。

（2）自由報價期結束后，進入延時競價期。本項目延時競價周期為180秒。延時競價期內如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束；延時競價周期內如出現有效報價，則進入新的延時競價周期；在一個延時競價周期內如未出現有效報價，則報價結束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結束。

（3）根據有關規定享有優先權的意向方，在競價過程中，可通過行使優先權將當前最高報價確認為自己的最新報價，使自己成為當前最高報價人。電子競價系統界面的報價歷史中最高報價將變為優先權人的報價，優先權人成為當前最高報價人，此時其他意向方的前次報價自動失效，其他意向方應決定是否再次報價。沒有更高報價的，交易標的由優先權人競得。如優先權人未及時行使優先權，則視為放棄優先權。

6.結果確認。競價結束后狀態變為“競價結束”，本次報價結束，可以通過電子競價系統查看報價結果。競價結束且無異常情況，安徽省農村綜合產權交易所將對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據，最終成交結果以成交公告為準。

7. 意向方應認真填寫注冊、登記信息并應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。出現下列情形之一的，由意向方自行承擔責任。

（1）如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優先權；

（2）因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價。

8.出現以下情形之一的，安徽省農村綜合產權交易所有權中止項目。由此產生的網絡報價結果，安徽省農村綜合產權交易所將不予確認，且不承擔任何法律責任。

（1）因不可抗力因素，造成電子競價系統無法正常運行的；

（2）由于電子競價系統服務器受到攻擊、通訊網絡故障、系統設備故障等原因而造成的服務中斷或延遲；

（3）因安徽省農村綜合產權交易所操作失誤導致起始價、加價幅度、自由競價階段結束時間、限時競價階段結束時間、優先權人行權時間等設置錯誤的；

（4）《合肥市產權交易中止和終結交易操作細則》規定中止交易的其他情形；

（5）需要中止網絡競價活動的其他情形。

9.異常情況處理

如因系統故障導致安徽省農村綜合產權交易所未能及時暫停報價而出現報價結束的，或因系統故障導致項目信息需要重建的，安徽省農村綜合產權交易所將中止報價活動。中止報價活動時系統顯示的最高報價僅為當前最高報價，非成交價格；最高報價者僅為當前最高報價的意向方。

采取中止報價活動的，待影響報價正常進行的事項消除后，安徽省農村綜合產權交易所將按照委托方要求的時間和方式繼續報價或重新組織報價，規則如下：

（1）競價記錄可以恢復的，已獲得競價資格的意向方繼續報價。繼續報價時按暫停報價時的最高報價者及其報價作為起始狀態并設置一定時間的自由報價期及延時報價期繼續組織報價。

（2）如繼續報價無人應價時，則確認起始狀態的價格為成交價格，起始狀態的最高報價者為報價最高的意向方。按照本須知第6條的規定確認成交人。

（3）競價記錄無法恢復的，重新組織競價，確認成交人。

10.其他未盡事項詳見《合肥市產權交易電子競價交易規則》（合公法【2020】15號）

11.本須知最終解釋權歸安徽省農村綜合產權交易所。   

安徽省農村綜合產權交易所

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2：

法定代表人授權委托書

 

致：安徽省農村綜合產權交易所

 

本授權書聲明:注冊于                (公司住所)的                     （公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權        （代理人的姓名）為公司的合法代理人，以本公司名義處理貴方組織的“    天長市仁和集鎮南尖回民村集體股份經濟合作社樹木轉讓   （2022BTWNJ00823）”的意向承租人資格審查、項目登記登記、競價、領取成交確認書、簽訂合同的等一切與之有關的事務。

 

本授權書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

意向受讓方（蓋章）：          

法定代表人（簽字）：                   

法定代表人身份證號碼：                 

代理人姓名：        性別： 年齡： 職務：   

身份證號碼：            

聯系方式：                   

 

附件3：

自然人授權委托書

 

致：安徽省農村綜合產權交易所

 

本授權書聲明:         (競買人姓名)授權        （代理人的姓名）為本人的合法代理人，以本人名義處理貴方組織的“    天長市仁和集鎮南尖回民村集體股份經濟合作社樹木轉讓   （2022BTWNJ00823）”的意向受讓方資格審查、項目登記登記、競價、領取成交確認書、簽訂合同等一切與之有關的事務。

本授權書于    年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

受讓方（簽字）：                                        

身份證號碼：                                    

 

代理人姓名：        性別：    年齡：    

身份證號碼：                             

聯系方式：                        

 

 注：受讓方指定的收款賬戶須為受讓方本單位（本人）賬戶。

 

附件4：

退還保證金聲明函

致：安徽省農村綜合產權交易所

我方為“2022BTWNJ00823：天長市仁和集鎮南尖回民村集體股份經濟合作社樹木轉讓”所提交保證金人民幣         元（大寫：                ）已于    年   月   日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據（復印件加蓋意向承租人公章）。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。

繳款人/繳款單位全稱：           

開戶銀行：               

開戶賬號：           

 

意向受讓方（蓋章）：                 

法定代表人或委托代理人（簽字）：         

    聯系人：             

電  話：           

年    月    日

注：意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。

 

 

附件5：

承 諾 函

致：安徽省農村綜合產權交易所

 我方為對轉讓公告表示完全響應，遵照轉讓公告的要求，特此確認并承諾：

1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的“  項目名稱天長市仁和集鎮南尖回民村集體股份經濟合作社樹木轉讓 （2022BTWNJ00823）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況。

2、我方確認，我方完全同意住轉讓公告制定的交易規則。

3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。

4、我方承諾，完全知曉并接受轉讓公告及合同條款的全部內容，當我方被確認為意向受讓方，自該項目《成交確認書》出具之日起5個工作日內與委托人簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規定期限內簽訂，貴方有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾，已在公告期間與該項目出讓方聯系，在出讓方帶領下進行現場踏勘，我方已向其咨詢所有項目相關情況，并確認了項目范圍、面積等不可預見的因素并認可本公告要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任；

特此承諾。

意向受讓方（蓋章）：           

法定代表人或委托代理人（簽字）：         

地  址：       

聯系人：            

電  話：         

年    月   日

《林木轉讓合同》

合同編號：            

簽訂日期：             

甲方（出讓方）：                       

身份證號：                  聯系電話：                  

住址：                               

乙方（受讓方）：                   

身份證號：                 聯系電話：                   

住址：                 

農村產權交易機構交易鑒證書編號：                          

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《關于引導農村產權轉讓交易市場健康發展的意見》（國辦發〔2014〕71號）等法律法規和有關政策文件的規定，經雙方自愿平等協商，就林木轉讓事宜，訂立本合同。

第一條 轉讓林木地點

轉讓林木位于 。四址界線為:東: ,南: ,西: ,北: 。

第二條 受讓價款和受讓價款的支付

1、 轉讓林木金額及交付期限

轉讓總價 萬元,大寫 。

2、轉讓價款于合同生效時一次性全部交入甲方指定賬戶(開戶行: ,單位: ,賬號: )。受讓價款到甲方賬戶后甲方應向乙方提供有效收款憑證。

第三條 履約保證金

乙方須向甲方一次性交納履約保證金人民幣 萬元(大寫: ),與轉讓價款一并支付。本合同終止且無乙方責任后,無息退還。

第四條 雙方責任

一、甲方責任

1、保證轉讓林木為村集體合法林木;

2、保證采伐過程中施工作業等各項工作順利進行;

3、協助乙方采伐過程中運輸順暢,所產生費用由乙方負責。

二、乙方責任

1、合法采伐;

2、按期采伐;

3、按甲方規定完成采伐及運輸。

第五條 轉讓期間費用承擔

轉讓期間,所有產生一切與本項目相關的費用均由乙方自行承擔。

第六條 林木的轉讓

轉讓期內,未經甲方書面同意,乙方不得以任何形式對本項目進行轉讓。

第七條 有下列情形之一的,可以終止本合同

1、因人為不可抗力(如自然災害等)致使合同不能繼續履行的;

2、林業政策因素不能繼續履行合同的。

第八條 違約責任

1、甲方違約應支付給乙方轉讓總價款的 %作為違約金,并賠償因違約造成乙方的經濟損失,除承擔違約金外,應退還所有轉讓保證金。

2、乙方違約不得收回轉讓保證金并承擔因采伐造成的經濟損失。

3、乙方按照本條約定應支付的違約金,甲方有權從履約保證金中直接扣除,不足部分乙方應予以補齊。

4、本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應履行的義務與應承擔的責任。

第九條 爭議解決方式

因履行本合同發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成時,提交甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第十條 其他約定事項（參考）

1、砍伐樹木后，要求全部清理運出現場（包括現場短枝）。

2、在合同簽訂后，  個工作日內將所成交標的物移出現場，否則，轉讓方有權無償予以清除。

3、受讓方砍伐時須做好現場交通疏導工作及現場警示標記，在確保安全情況下盡量減少對周圍人、車交通影響。

4、妥善處理好各類電線、電纜與樹木砍伐之間的矛盾，不得出現剪斷、拉扯、掛擦電纜等情況。施工中如出現損壞電力、通訊等管線及道路等需立即通知轉讓方，并承擔修復費用及相應責任。

    5、施工時處理好與周邊道路、車輛、行人的關系，避免擾民時間發生，如出現糾紛、傷人、傷物等事件由受讓方負責處理，并承擔相關責任。

    6、樹木砍伐修剪工作屬高空作業，危險系數高，受讓方須高度重視，并采取積極有效預防措施。施工過程中如因受讓方原因造成重大傷亡事故或其他嚴重影響的，由受讓方自行承擔所有費用。

    7、因本項目靠近道路旁，特別注意道路行車安全，因受讓方砍伐楊樹造成的樹木砸中行使車輛等問題，一切責任由受讓方負責。

第十一條 文本

本合同一式四份,雙方各執一份,發包方一份、農村土地承包管理部門備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

甲方(簽字):                            乙方(簽字):

身份證號:                              身份證號:

 

年 月 日

鑒證單位:(簽章)                        鑒證人:(簽章)